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实际上,香港特区政府自2010年起就多次对楼市“加辣”,试图以调控手段降温香港楼市。近两年来,特区政府就已实施了外地买家在港置业付税高达30%、本地人以一份合约购买多个住宅物业缴纳印花税高达15%、物业按揭逆周期措施等。但这些“辣招”并没能浇灭香港楼市升温的热情。市场分析认为,此次香港楼市的降温和未来下跌预期来源于多个负面因素,最主要的为宏观经济环境和美联储加息。

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